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英国近30年最低贷款利率面世,墨尔本115个区房屋中位价超过百万
2017-04-25 05:19:17  分享到

英国大选在即,美国忙于朝核问题,但政局的动荡并未影响各主要国家的不动产投资热度。”

—— IPX 全球投资运营总监 顾文

 

美国

 

美国抵押贷款利率降至11月以来最低 但申请数依然下降

 

据Freddie Mac的数据显示,美国30年固定利率抵押贷款利率从上周的4.08%下降至 3.97%,为去年11月份以来的最低水平。不过美国抵押贷款协会也指出,由于利率仍然太高,抵押贷款的申请数比上周下降了 1.8%,总量比去年同期下降了 23.5%。

 

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美消费者信心指数增至125点 未来经济将持续走强

 

纽约会议委员会公布的3月份数据显示,消费者信心指数大幅增长到125.6点,达到2000年12月以来的最高点。这表明美国消费者信心已经恢复到美国经济扩张时期的水平。专家们预计,美联储将在六月份再次加息。

 

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租金高居不下:纽约居民2/3收入用于租房

 

根据《纽约城市负担能力报告》,2016年纽约居民的房租支出将占到家庭总收入的65.2%,比2015年的59.7%又增加了不少。据调查显示,2016年1月纽约市一室一厅的平均租金是3280美元,仅排在旧金山之後,位列全美第二名。

 

 

英国

 

英国平均房价突破30万英镑大关

 

据YourMove最新房价指数显示,3月英格兰和威尔士的平均房价突破30万英镑大关,达到301,278英镑。房产均价月涨幅0.5%,年涨幅3.3%。2017年3月英格兰和威尔士的住房交易量约为78,500,环比2月大幅上涨26%。

 

英国新房获批量大幅上涨

 

据Home Builders Federation 的最新分析显示,2016年共批准了293,127套新房,创2006年HBF开始进行住房供应调查以来的最高纪录,这意味着在未来3-4年内将有更多新建住宅。不过HBF也指出开发过程中的延误不可忽视。

 

0.89%!英国近30年最低贷款利率面世

 

随着贷款方之间的竞争日益激烈,约克郡建筑协推出了利率0.89%的两年期浮动利率抵押贷款方案。该方案要求贷款人缴纳35%的首付并支付£1,495产品费。Money facts表示,0.89%是1988年以来英国的历史最低利率。

 

本月初,Atom Bank推出了利率为1.29%的五年期固定利率抵押贷款方案,另外Santander银行也计划于本周公布低利率抵押贷款产品。

 

 

澳大利亚

 

悉尼房屋租金增速创5年新高

 

据澳洲时报报道,截至3月的一年间,悉尼租金增幅为4.8%,增长了25澳元至每周550澳元,是2011年3月以来最高的一个年度增幅。当时,悉尼租金飙涨了6.5%至每周490澳元。

 

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数据显示,悉尼的Canterbury-Bankstown地区的独立屋租金增长最迅猛,西南区的公寓租金涨幅也非常迅速。

 

墨尔本115个区房屋中位价超过百万

 

据Domain报道,墨尔本目前有115个城区中位房价超过百万澳元,而一年半前,墨尔本仅有82个城区房屋中位价超过百万澳元。数据还显示,墨尔本中位房价上季度涨幅达到4%,年涨幅达到15%

 

在过去半年内,墨尔本就有23个城区中位房价突破百万。其中包括内西区的Seddon,Yarraville,内北区的Brunswick 以及Brunswick East。此外,墨尔本已有14个城区中位房价超过两百万澳元。

 

 

中国

 

50大城市卖地收入超7600亿 同比上涨53.3%

 

据中房网报道,截至4月24日,今年中国50个重点城市“卖地”收入合计为7645.3亿元,与2016年同期不到5000亿的水平相比,上涨53.3%。

 

50个城市中,武汉、郑州、杭州、苏州、天津、成都等12个城市今年以来的卖地收入超过200亿元。其中,武汉土地出让收入居首,超过700亿元,北京、南京、合肥其次,三个城市均超过400亿元。

 

 

集房编辑

 

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本文来源:GF admin
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